Construções verticais movimentam o setor imobiliário em Londrina

• 30/04/2020

O município de Londrina, situado no estado do Paraná, pertence à Região Sul do Brasil, comportando uma população de 569.733 habitantes, volume populacional este que posiciona a cidade como a segunda mais abrigada do estado, e a quarta da região em que está situada no território nacional.

Exercendo forte influência sobre os aspectos econômicos, mercantis, industriais e culturais do Paraná, o cidadão londrinense sugestiona no desenvolvimento de sua região, credenciando a cidade ao posto de mais influente do norte do estado, levando-se em conta, sobretudo, seu viés urbanístico, turístico e administrativo, refletindo na expressiva parcela populacional que compreende a zona urbana de Londrina, também a segunda maior do território paranaense.

O panorama econômico na cidade

Localizada a 381 quilômetros de Curitiba, a capital do Paraná, o município londrinense contém uma economia que é, predominantemente, fundamentada no segmento de serviços, agropecuária e indústria, corresponde a um PIB (Produto Interno Bruto) de R$ 1.846.947.590,00, além de apresentar um PIB per capita (Renda por pessoa) de R$ 33.374,00, coeficientes estes que agem em prol da ascensão social no estado, contribuindo para o desenvolvimento econômico e, consequentemente, a expansão urbanística, ampliando as possibilidades dos londrinenses que, residindo em localidades desfavorecidas financeiramente, estruturalmente e com restrita oferta de emprego, tem limitado os seus investimentos, inviabilizando a intensificação do consumo. Os terrenos em Londrina, diante da projeção mencionada anteriormente, passaram a serem cobiçados recorrentemente, seja para fins comerciais ou de moradia, sendo este, outro elemento que retrata a guinada urbanística do município londrinense.

A qualidade de vida do município londrinense

No tocante ao IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) registrado na cidade, o indicador de 0,778, considerado alto para os padrões nacionais, vai de encontro à realidade vivenciada pelo cidadão londrinense, que é contemplado diariamente com inúmeras virtudes percebidas por aqueles que exploram a cidade, reunindo prerrogativas que, estimuladas pela propensão de qualquer indivíduo a rumar para uma cidade referencial, viabilizam o alavancamento do consumo e, consequentemente, da economia local, desencadeando um maior poderio financeiro aos habitantes de Londrina. Dentre os fatores determinantes que incentivam a economia do município, atribuímos ao setor de comércio diversificado, amparado por shoppings centers, hipermercados e amplos centros comerciais, uma grande parcela de responsabilidade pela solidez econômica da cidade paranaense, panorama este que contribui efetivamente para a estruturação do local.

Londrina e sua infraestrutura

Por isso, também, Londrina destaca-se por sua infraestrutura moderna e em expansão, favorecendo o cidadão de todo o país a se certificar acerca da cidade em que vive e, refletindo sobre a questão, nortear-se em relação ao benefício de buscar uma casa ou apartamento em Londrina, a fim de integrar uma cidade em potencial desenvolvimento, em várias vertentes.

O setor de transportes que opera na cidade, concebido através de arrojadas obras arquitetônicas, diz respeito não somente ao Terminal Rodoviário de Londrina José Garcia Villar, mas também ao serviço otimizado de transporte público designado aos ônibus e metrôs, que se encarregam de deslocarem a massa populacional londrinense por toda a extensão do município, reforçando a narrativa de que, se você mora em Londrina e preza pelo custo benefício em seus trajetos diários, é no transporte público local que encontrará a melhor alternativa. Os trajetos aéreos, por sua vez, realizam-se através da frota de aeronaves presente no Aeroporto de Londrina, que tem como seus principais destinos as cidades de Curitiba, São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Maringá, Campo Grande, Cuiabá e Porto Alegre.

Agora, discorrendo acerca da educação, a cidade paranaense abriga 288 pré-escolas, 211 escolas de ensino fundamento e 67 de nível médio, respaldando a criança, jovem e adolescente de Londrina que, ambicionando uma qualificação, posicionamento no mercado de trabalho e estabilidade financeira em longo prazo, tem assegurada uma educação notabilizada no estado, que, inclusive, desperta o estímulo de outros jovens de localidades distintas.

Dentre as principais instituições de ensino superior que estendem-se pela cidade, elencamos a Universidade Estadual de Londrina (UEL), a Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), a Faculdade Norte Paranaense (UNINORTE), o Instituto Federal do Paraná (IFPR), o Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Faculdade de Tecnologia SENAI) e o Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC), contempladas pelos profissionais mais credenciados do segmento educacional, aliando a teoria à prática, além de garantirem o acesso irrestrito à tecnologia, informação e conhecimento, gozando de credibilidade na região Sul do Brasil.

A empregabilidade em Londrina

Embora o município de Londrina disponha de abundantes predicados que fomentam a satisfação daqueles que nele residem, para que a autorrealização seja compreendida, a empregabilidade assegurada deve estar associada à este contexto. Neste ínterim, a JUCESP-PR sinalizou que, embora a retomada econômica esteja caminhando em passos tímidos, o empreendedorismo foi estimulado em Londrina, registrando o número de 8.564 novas empresas no município em 2019, apontando uma alta de 23% no setor em relação ao ano de 2018.

Desta maneira, o cidadão londrinense, mesmo que ainda impactado pela elevada taxa de 11,8% de desocupação que assola o brasileiro, atribui à expansão do empresariado uma nova possibilidade de oferta de trabalho, tendo em vista que, após a criação de uma empresa, é recorrente a busca por perfis variados de profissionais.

O mercado imobiliário londrinense

Em função de toda essa movimentação que beneficia o cidadão e, consequentemente, o consumo, o mercado de imóveis foi influenciado. Devido à redução de juros reconhecida pelos investidores, tornou-se mais frequente a oferta de empreendimentos, especialmente de construções verticais, que estruturam-se por prédios e edifícios, compostos por apartamentos.

Embasados pela projeção otimista sinalizada pelo recuo no desemprego, fato que reflete no alcance financeiro das pessoas em médio e longo prazo, o segmento de imóveis inclinou-se a esta predileção e, moldando-se ao potencial econômico que mais o habitante do município se enquadra, intensificou a oferta não só de apartamentos, mas, inclusive, de coberturas à venda em Londrina, identificando uma pluralidade de demandas que, atuando juntas, contribuem para o alavancamento do setor imobiliário da cidade, além, claro, da economia londrinense como um todo, que é impactada pelo novo estímulo da população por aquisições e locações de imóveis, contemplando todos aqueles que almejam esta ascensão atrelada à qualidade de vida, sejam estes moradores de Londrina ou de outras cidades.

Com inf, Karla Garcia | Foto: Pexels.

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